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농업과 제조업, 캄보디아 경제의 전통적 성장 동력
관광업과 전자·자동차 산업의 부상, 경제 다변화 가속
건설·부동산 부문 회복과 지속 가능한 투자 기회
이미지=코트라
캄보디아의 산업 구조와 변화에서 어떤 투자 기회를 찾을 수 있을까? 코트라(KOTRA) 프놈펜무역관에서 작성한 ‘2025 캄보디아 투자실무 가이드’를 통해 해답의 실마리를 확인할 수 있다. 본 보고서는 캄보디아 시장에 대한 투자 기회와 절차를 심도 깊게 다루고 있으며, 한국 기업들이 캄보디아 투자를 결정하고 실행하는 데 있어 실질적인 가이드를 제공한다.
캄보디아 주요 산업 개요
캄보디아는 농업 중심의 경제 구조에서 벗어나 제조업과 서비스업 비중을 확대하며 경제 구조를 다변화하고 있다. 2022년 GDP에서 1차 산업은 22%, 2차 산업은 38%, 3차 산업은 34%를 차지하며, 무역, 부동산, 금융, 봉제산업, 농업, 호텔 및 음식점 등이 주요 경제 성장에 기여하고 있다.
농업: 여전히 중요한 성장 동력과 과제
농업은 GDP 기여 비중이 감소하고 있지만, 여전히 캄보디아의 주요 산업으로, 전체 농업 부문에서 작물 재배가 57%로 가장 큰 비중을 차지한다. 주요 농산물로는 쌀, 카사바, 바나나, 망고 등이 있으며, 2022년 캄보디아는 74개국에 농산물을 수출하며 약 50억 달러의 수익을 올렸다.
특히 2022년 발효된 중국과의 자유무역협정(FTA)은 캄보디아 농업의 수출 경쟁력을 강화하고, 투자 유치를 통한 가공산업 발전의 기반을 마련하고 있다. 그러나 인프라와 기술 부족은 여전히 해결해야 할 과제로, 가공 비용이 높고 기술이 부족해 농산물의 대부분이 원물 형태로 수출되고 있다.
정부는 가공 산업 육성과 수출 다각화를 위해 대규모 투자와 정책을 추진 중이며, 농업 자원의 활용도를 높이고 생산성을 증대시키기 위한 농업 기술 도입에 주력하고 있다.
제조업: 다변화와 첨단 산업으로의 진화
제조업은 캄보디아의 주요 경제 성장 동력 중 하나로, 의류·신발 제조업이 전통적인 강점을 보이는 가운데, 전자부품과 자동차 부품 산업으로의 다변화가 진행 중이다.
2023년 제조업 공장은 2,071개로 증가하며 약 100만 명의 고용을 창출했다. 특히 전자부품 생산은 연평균 20%의 높은 성장률을 기록하며, PCB 조립과 같은 고부가가치 제품으로의 확장을 꾀하고 있다. 자동차 산업은 와이어하네스 제조를 중심으로 성장하여, 일본과 태국이 주요 투자 및 수출국이다.
저임금 노동집약적 산업에 기반을 둔 경제 구조는 점차 고부가가치 제조업으로 전환 중이며, 정부는 FDI 유치를 통해 제조업의 첨단화와 다변화를 가속화하고 있다.
관광업: 빠른 회복세와 새로운 성장 동력
관광업은 코로나19 팬데믹으로 큰 타격을 입었으나, 2023년 들어 빠른 회복세를 보이고 있다. 외국인 관광객 수는 2022년 대비 2.4배 증가한 550만 명에 달하며, 국내 관광객도 34.5% 증가한 1,870만 명을 기록했다.
새로운 시엠립 앙코르 국제공항 개항, 지역 관광 회복, SEA 게임 및 아세안 장애인 게임 성공 개최는 관광업 성장에 긍정적인 영향을 미쳤다. 또한 해안 지역과 생태관광지가 주요 방문지로 부상하며, 캄보디아 관광의 다변화 가능성을 보여주고 있다.
전자 및 자동차 산업: 새로운 성장 동력으로 부상
전자 산업은 최근 10년간 수출액이 6배 증가하며 빠르게 성장하고 있다. PCB 조립과 같은 고부가가치 제조 분야로의 확장은 캄보디아가 단순 조립에서 벗어나 첨단 제조업으로 발전할 가능성을 보여준다.
자동차 산업은 와이어하네스 제조를 중심으로 성장했으며, 일본과 태국의 투자가 주요 역할을 했다. 특히 캄보디아는 “+1” 전략을 통해 노동집약적 부품을 생산해 인근 국가로 수출하는 공급망 허브로 자리 잡고 있다.
건설 및 부동산: 팬데믹 이후 회복세
건설 및 부동산 부문은 팬데믹으로 인한 침체 이후 점진적으로 회복 중이다. 2023년에는 주요 공공 인프라 개발 프로젝트와 내국인 대상 주거 개발 프로젝트가 성장의 중심축이 되었으며, 건설 자재 수입도 4.7% 증가했다.
부동산 시장은 콘도미니엄 매매 증가와 같은 일부 긍정적인 신호를 보였지만, 전반적인 주택 매매는 감소세를 기록했다. 특히 프놈펜 지역의 주택가격 지수는 하락한 반면, 지방의 가격은 증가하며 지역 간 차이를 보여주고 있다.
경제적 과제와 기회
캄보디아는 산업 기반의 취약성과 기술 부족, 정책 부재와 재원 부족 등의 구조적 한계를 극복해야 한다. 그러나 정부의 지속적인 FDI 유치 노력과 주요 산업 다변화 전략은 캄보디아가 아세안 경제권 내에서 경쟁력을 강화할 잠재력을 보여준다.
장기적으로, 농업, 제조업, 관광업을 중심으로 한 캄보디아 경제는 글로벌 공급망의 변화와 투자 흐름에 따라 큰 도약을 이룰 가능성이 있다.
