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캄보디아, 디지털 전환으로 관광객 경험 개선
다양화되는 해안 지역 관광 개발
고급 여행 및 교통 인프라 확장
이미지=Pexels
2025년이 다가오며, 캄보디아가 팬데믹 이전 수준의 국제 입국자 수를 처음으로 초과했는지에 대한 확인은 시간이 필요하지만, 항공을 통해 캄보디아를 방문하는 모든 이들에게 더 원활하고 디지털화된 경험을 제공하기 위해 이민 정책과 절차가 변경되고 개정되었다.
관광 활동의 다양성을 증가시키고, 해안 지역에서의 대규모 개발과 개별 방문객뿐만 아니라 고급 럭셔리 관광객을 대상으로 하는 서비스는 2025년과 그 이후 부동산 및 부동산 시장의 성장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.
캄보디아의 디지털 전환: 바콩 관광 앱
캄보디아 중앙은행(NBC)이 관광객들을 위해 출시한 디지털 결제시스템인 바콩관광앱(Bakong Tourists App)은 여전히 효과적인 마케팅과 현지 판매자 및 관광객을 대상으로 한 교육이 필요한 상황이다. 그러나 이 앱이 널리 보급된다면, 방문객들이 경험하는 환율 변환, 훼손된 미국 달러 지폐 거부와 같은 문제들을 크게 해소할 것이다. 2024년 말, 특정 신용카드를 앱에 연결할 수 있는 기능이 추가되었다.
캄보디아 e-입국 시스템(CeA) 디지털 이민
2024년에 도입된 캄보디아 e-입국 시스템(CeA)은 기존의 종이 양식을 대체하며 이민, 건강 신고서, 세관 신고서를 디지털화한 것이다. 몇 차례 사용한 경험으로 볼 때, 이전 시스템보다 원활하고 간편하다.
2024년부터 2025년까지 관광객은 온라인으로 더 쉽게 비자를 신청하고, 도착 전에 혹은 국제 공항 도착 시 현금 없이 결제할 수 있다. 동시에 국제 방문객들을 위한 아세안 비자 면제 계획도 다시 거론되고 있지만, 아직 미정이다.
다양화되는 해안 관광 명소
지난 1년간 해안 지역에서 관광객, 투자자, 부동산 구매자 유형을 다양화하기 위해 여러 발표가 있었으며, 2025년과 그 이후에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되는 주요 프로젝트는 다음과 같다.
1. 새롭게 명명된 '꼬롱 시티(Koh Rong City)' 투자 및 기반 시설 개발
2. 시하누크빌의 160억 달러 규모 부동산 프로젝트인 Canopy Sands의 ‘Bay of Light’
3. 신흥 별로 주목받는 시하누크빌의 투자 기회
고급 여행 시장의 잠재력
캄보디아 남부 해안에는 이미 Song Saa Island, Alila Hotels & Resorts의 Koh Russey Resort, Six Senses Krabey Island와 같은 세계적 수준의 개인 및 고급 리조트가 운영 중인 상태다.
2025년 1분기에는 JATI Koh Russey가 추가될 예정이다. 2025년 3월에 개장을 목표로 하는 이 리조트는 럭셔리 여행 시장을 겨냥하며, 캄보디아의 고급 관광 인프라를 확장할 계획이다.
더 많은 전세 항공 서비스 제공
캄제츠(CamJets)와 같은 신규 항공 서비스는 캄보디아 내 독점 여행 및 관광 경험을 강화하기 위해 시작된 것이다. 또한 벳항공(VET Airways)은 수상비행기 서비스를 통해 여행 옵션을 다양화하고 관광을 촉진하려 하고 있다.
신공항의 가능성
2025년 캄보디아에는 두 개의 신공항이 개장될 예정이다. 아세안 회원국 간의 비행 지점 간 경유 권한을 허용하는 ‘프로토콜 5’ 시행 여부에 따라 항공 연결이 더욱 확대될 것이다.
떼조국제공항(TIA)의 공식 개장은 2025년 7월로 예정되어 있으며, 이는 프놈펜 남쪽 약 20km 지점에 위치해 대형 항공기의 장거리 운항을 수용하도록 설계된 것이다. 동시에 다라사코르국제공항(Dara Sakor International Airport)은 2024년 12월에 제한된 운영으로 개장했으며, 2025년에 운영이 확장될 예정이다.
캄보디아는 관광과 지속가능한 인프라를 통해 글로벌 투자자와 관광객을 끌어들이며 2025년 더욱 강력한 경제 성장을 기대하고 있는 상황이다.
원문: Boosting Real Estate: How Cambodia's Diverse Tourism and Seamless Arrivals are Shaping Investment Opportunities for 2025 기사를 편집하여 작성하였습니다.
